부산시 부산진구 전포동 서면유림노르웨이아침(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 전포동 서면유림노르웨이아침(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석을 진행하겠습니다. 이 포스트에서는 해당 아파트의 전체 면적, 거래 현황, 입지 분석, 시세의 변화 양상 등 다양한 주제를 다룰 것입니다. 부산진구 전포동은 그동안 지속적인 발전을 거듭해 온지역으로, 그에 따른 아파트 분양 및 시세의 변화가 주목을 받고 있습니다.
서면유림노르웨이아침(주상복합) 아파트 개요
서면유림노르웨이아침(주상복합)은 2004년 10월에 준공된 27층 규모의 아파트입니다. 총 512세대가 거주 가능하며, 용적률은 1241%, 건폐율은 74%입니다. 이 아파트는 부산진구의 핫 스팟인 전포동에 위치해 있으며, 특히 서면역 및 전포역과 가까운 교통망이 장점으로 부각되고 있습니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2004년 10월 |
| 총 세대 수 | 512세대 |
| 용적률 | 1241% |
| 건폐율 | 74% |
| 층수 | 27층 |
서면역과 가까운 거리는 생활 편의성이 높아 주민들과 투자자들에게 인기를 끌고 있습니다. 아파트 내부는 현대적인 시설과 디자인으로 꾸며져 있으며, 층별로 다양한 구조의 세대들이 있어 선택의 폭이 넓습니다. 이러한 요소는 세입자와 주택 구매자 모두에게 매력적인 포인트입니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에는 서면유림노르웨이아침(주상복합)의 매매 및 월세 시장에서 눈에 띄는 변화가 관찰되고 있습니다. 현재 매매가는 평균 약 6,500만원에서 7,900만원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 최근 몇 년 간의 지속적인 시세 상승과 밀접한 연관이 있습니다.
| 매매가(만원) | 평수(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 6,300 | 38.54 | 13 | 북서향 | 투자 추천, 서면역 가까움 |
| 7,700 | 45.18 | 4 | 동향 | 상태 양호 |
| 7,900 | 53.32 | 27 | 남동향 | 고층, 전망 좋음 |
매매가 외에도 전세와 월세의 평균 시세도 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발로 인한 수요 증가와도 관련이 있습니다. 월세 가격은 평균 300만원에서 2,000만원으로 다양한 범위로 형성되고 있습니다. 특히 월세는 투자자들에게 안정적인 수익을 기대할 수 있는 좋은 기회입니다.
최근 시세 상승 원인
서면유림노르웨이아침 아파트의 시세 상승은 크게 두 가지로 나누어 볼 수 있습니다.
-
교통의 발전: 전포역과 서면역이 가깝고, 대중교통 접근성이 뛰어나기 때문에 교통 편리성을 중시하는 젊은 층과 가족 단위 세대에게 주목받고 있습니다.
-
인프라 확장: 근처에 다양한 상업 시설이 발전하면서 생활 편의성이 최대로 향상되었습니다. 카페 거리와 대형 마트, 도서관 등 교육 및 여가 활동을 위한 공간이 마련되어 있어 수요가 높은 지역입니다.
이러한 요소는 서면유림노르웨이아침 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며 계속해서 상승 추세를 유지할 것으로 예상됩니다.
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입지 분석: 전포동과 서면역 주변
전포동은 부산진구에서 가장 빠르게 발전하고 있는 지역 중 하나로, 오래된 주거지와 신축 아파트가 공존하는 모습입니다. 특히, 서면역은 부산의 교통 중심지로, 여러 노선의 지하철과 버스가 연결되어 있어 생활하기에 매우 편리한 장소입니다. 이 지역의 많은 카페와 레스토랑, 쇼핑몰은 항상 사람들로 붐비며, 이러한 활기찬 분위기가 집값 상승에도 기여하고 있습니다.
| 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 전포역 | 도보 4분 |
| 서면역 | 도보 10분 |
| 대형마트 | 도보 8분 |
| 카페 거리 | 도보 5분 |
이외에도 교육 시설과 병원이 근처에 위치해 있어 거주자들에게 필요한 모든 인프라가 가까이 располага되어 있어 생활하기에 유리합니다. 전포동은 지역 특성상 다양한 연령층과 세대가 공존하는 지역으로, 안정된 주거지로의 인식을 받고 있습니다.
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결론
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부산시 부산진구 전포동 서면유림노르웨이아침(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세가 상승세를 보이고 있으며, 이 추세는 계속될 것으로 보입니다. 교통과 다양한 인프라의 발전 덕분에 많은 세대에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심이 높아지면서, 앞으로의 시세 변동이 더욱 기대되는 상황입니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 서면유림노르웨이아침 아파트는 어떤 장점이 있나요?
답변1: 서면유림노르웨이아침 아파트는 교통 편리성과 근처의 다양한 생활 인프라 덕분에 젊은 세대와 가족 단위 고객에게 매우 매력적인 선택입니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 얼마나 될까요?
답변2: 현재 평균 매매가는 6,500만원에서 7,900만원의 범위로 다양하게 형성되고 있습니다.
Q3: 월세는 어느 정도인가요?
답변3: 월세는 약 300만원에서 2,000만원으로 다양하게 설정되고 있습니다.
Q4: 학교와 병원은 가까운가요?
답변4: 네, 해당 아파트는 근처에 학교와 병원이 있어 생활에 매우 유리합니다.
Q5: 투자 가치가 있나요?
답변5: 예, 교통과 인프라 모두 갖춰져 있어 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
부산시 부산진구 전포동 서면유림노르웨이아침 아파트 시세 현황
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