부산시 부산진구 전포동 서면가화만사성더테라스 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 전포동 서면가화만사성더테라스 아파트 2024년 12월 시세에 대한 정보와 전망을 상세히 안내합니다.
서면가화만사성더테라스 소개
부산시 부산진구 전포동에 위치한 서면가화만사성더테라스 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 교통 혜택으로 많은 이들의 이목을 끌고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 158세대로 이루어져 있으며, 2025년 4월 입주 예정입니다. 다양한 평형대가 있어 다채로운 선택지가 제공되므로 다양한 거주자의 니즈를 충족할 수 있습니다. 인근에는 주요 상업시설과 교육기관이 많이 위치해 있어 실제 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
| 동수 | 평형 | 층수 | 방향 | 현재 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 65.57㎡ | 14층 | 남향 | 3억 1,868만원 |
| 102동 | 97.79㎡ | 18층 | 남향 | 4억 7,633만원 |
부산지역 부동산 시장에서 아파트의 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 특히 현대식 아파트에 대한 수요가 많습니다. 서면가화만사성더테라스 역시 이러한 트렌드에 발맞추어 미래의 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
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2024년 시세 전망
2024년 12월의 서면가화만사성더테라스 시세는 전반적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 부산 지역 전체적으로 아파트 시세가 상승하고 있으며, 특히 신규 아파트에 대한 선호도가 더욱 높아지고 있습니다. 이 아파트의 경우, 다양한 시설과 편의성이 결합되어 있어 더 많은 수요를 자아낼 가능성이 큽니다.
예를 들어, 전포동 일대의 교통 인프라가 한층 강화됨에 따라, 접근성과 이동성이 증가할 것입니다. 이는 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미치고, 검토 중인 매수자들에게 긍정적인 신호가 될 것입니다. 표준 클래스를 기준으로 했을 때, 앞으로 1년 후 시세는 평균 5% 상승할 것으로 전망됩니다.
| 시기 | 예상 시세 (만원) |
|---|---|
| 2023년 12월 | 3억 2,000 |
| 2024년 6월 | 3억 5,000 |
| 2024년 12월 | 3억 6,500 |
이와 같은 예측은 과거의 시세 패턴과 부동산 시장의 흐름을 바탕으로 한 것입니다. 또한, 향후 정부의 정책이나 사회경제적 요인에 따라 조정이 필요할 수 있습니다. 따라서 시세에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다.
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투자자의 관점에서의 분석
부산시 부산진구 전포동 서면가화만사성더테라스 아파트는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 본 아파트는 신축으로 현대적인 생활환경을 제공하며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 임대 수익률을 개선시키고, 더 나아가 자산 가치 상승에 기여할 것입니다.
또한, 이 지역에서는 최근 신규 아파트 단지가 많이 들어서고 있어 경쟁이 치열합니다. 하지만 서면가화만사성더테라스는 그 특유의 디자인과 위치 덕분에 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 2023년 기준으로 해당 지역의 평균 임대 수익률은 6%로 나타났으며, 이는 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있는 수준입니다.
| 투자 분석 | 수치 |
|---|---|
| 예상 임대 수익률 | 6% |
| 평균 매매가 | 3억 5,000만원 |
| 기대 시세 상승률 | 5% |
부산 부동산 시장은 과거 몇 년 동안 상승세를 보였으며, 전문가들은 앞으로도 비슷한 흐름이 이어질 것으로 내다보고 있습니다. 이러한 점에서 서면가화만사성더테라스는 투자자들에게 매력적인 포트폴리오 추가가 될 것입니다.
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결론 및 행동 강령
부산시 부산진구 전포동 서면가화만사성더테라스 아파트는 주거 및 투자 측면에서 많은 가능성을 가지고 있는 멋진 선택지입니다. 2024년 12월의 시세 상승이 예상되는 가운데, 이 아파트의 구매 혹은 임대는 안정적이고 유망한 투자로 평가받고 있습니다.
현재의 트렌드와 시세 예측을 통해 자신에게 맞는 선택을 할 수 있습니다. 다양한 옵션과 충분한 정보가 주어진다면, 보다 신중한 결정을 내릴 수 있으리라 생각됩니다.
마지막으로, 투자와 주거는 단순한 숫자 이상의 의미를 담고 있음을 잊지 말아 주세요. 즐거운 투자 되세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서면가화만사성더테라스 아파트는 언제 입주할 수 있나요?
답변1: 이 아파트는 2025년 4월 입주 예정입니다. 현재 분양 상담을 통해 예약할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주차 공간은 얼마나 되나요?
답변2: 서면가화만사성더테라스 아파트는 총 주차 공간이 넉넉하여 입주자들의 편리한 주차가 가능합니다.
Q3: 주변에 교육시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 인근에는 여러 초중고등학교와 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육에 유리한 환경이 제공됩니다.
Q4: 현재 임대 시장 상황은 어떤가요?
답변4: 부산 지역 임대 수익률은 평균 6%로, 서면가화만사성더테라스 또한 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
Q5: 아파트의 관리비는 평균적으로 얼마인가요?
답변5: 관리비는 다양한 요인에 따라 다르지만, 평균적으로 월 약 10만원에서 15만원 사이입니다.
부산진구 전포동 서면가화만사성더테라스 아파트 시세 분석
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