부산시 남구 감만동 감만동일스위트 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 감만동에 위치한 감만동일스위트 아파트는 2024년 12월 시세에서 좋은 투자 기회를 제공하고 있습니다. 이번 포스트에서는 해당 아파트의 최신 시세, 거래 현황, 그리고 주거환경에 대해 상세히 알아보겠습니다.
감만동일스위트 아파트 개요
감만동일스위트 아파트는 2005년에 완공된 21층 건물로, 총 548세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 안정적으로 관리되고 있으며, 최근 시세는 지역 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 용적률은 264%, 건폐율은 27%로 아파트 단지의 밀집 정도가 높음을 알 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산시 남구 감만동 |
| 세대 수 | 548세대 |
| 연도 | 2005년 10월 (20년차) |
| 용적률 | 264% |
| 건폐율 | 27% |
아파트 단지의 구조와 특징은 주민들에게 안정감을 제공하면서도 현대적인 주거생활을 추구하는 요구를 충족시키고 있습니다. 감만동일스위트는 이용 가능한 좋은 교통망과 다양한 생활 편의시설로 인해 인기를 끌고 있습니다.
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2024년 시세 현황
2024년 12월 기준으로 감만동일스위트 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 최근에 거래된 매물들을 분석해보면, 가격대가 다양하지만 전반적으로 매매가가 1억 5천만 원에서 3억 6천만 원까지 형성되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 특히, 남향 아파트가 높은 가격에 거래되고 있는 경향이 있습니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 84.26 | 2억 2,000 | 15층 | 남서향 | 즉시입주 가능 |
| 105동 | 116.45 | 3억 3,500 | 20층 | 남서향 | 오션뷰, 방 2개 |
| 106동 | 84.8 | 2억 3,500 | 18층 | 남동향 | 구조 좋은 로열층 |
감만동일스위트의 매물은 매매가 및 전세 가격 모두 좋은 조건을 제공하며, 최근 6개월 동안 지속적인 가격 상승가도를 보이고 있습니다. 이러한 시세 상승은 감만동 지역의 개발과 인프라 확장 등이 주효했음을 나타냅니다.
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지역 개발 및 환경
부산시는 최근 몇 년간 다양한 개발 프로젝트를 통해 지역 활성화를 추진하고 있습니다. 감만동 역시 이러한 발전의 중심에 있어, 주거 환경이 크게 개선되고 있습니다. 특히, 교통망 확충과 상업시설의 다각화는 주민들에게 더 나은 생활 여건을 제공하고 있습니다.
- 교통 편의성: 감만동은 부산 지하철 1호선과 버스 노선이 잘 연결되어 있어, 부산 전역으로의 이동이 용이합니다.
- 근린시설: 인근에는 대형마트, 병원, 학교, 공원이 있어 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
이러한 요소들은 감만동일스위트 아파트의 가치를 높이며, 강력한 투자 매력을 제공합니다.
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주민들의 의견
많은 주민들은 감만동일스위트에서의 거주 경험에 대해 긍정적인 평가를 하고 있습니다. 특히, 관리 상태와 통행 안전성, 그리고 주변 환경이 우수하다는 점이 장점을 꼽고 있습니다. 그러나 아파트의 가격 상승이 젊은 세대에게는 부담으로 작용하고 있어, 안정적인 주거와 경제적 현실 간의 균형을 이뤄야 할 필요가 있습니다.
| 평가 항목 | 점수 (5점 만점) |
|---|---|
| 관리 상태 | 4.5 |
| 주변 환경 | 4.7 |
| 교통 편의성 | 4.6 |
| 가격의 안정성 | 3.5 |
주민들의 의견은 향후 감만동일스위트 아파트의 미래 시세에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 남구 감만동 감만동일스위트 아파트는 안정적이고 현대적인 주거 환경을 제공하며, 2024년 12월 기준으로도 강력한 수요가 예상됩니다. 매매가 및 시세가 상승하는 가운데, 투자자들은 이 아파트를 좋은 기회로 고려할 필요가 있습니다. 나아가 지역 개발 확장은 앞으로의 가치를 더욱 높일 가능성이 있음을 염두에 두시기 바랍니다. 감만동일스위트를 통한 새로운 출발을 제안합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 감만동일스위트 아파트의 전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 감만동일스위트에서는 전세 및 월세 매물이 없습니다. 대부분의 거래가 매매에 집중되고 있으며, 매매가는 다양합니다.
Q2: 감만동일스위트의 관리비는 얼마인가요?
답변2: 관리비는 가구의 크기와 조건에 따라 다르지만, 평균적으로 한 달에 10만 원에서 15만 원 정도입니다.
Q3: 주차는 어떻게 되어 있나요?
답변3: 감만동일스위트 아파트 내에 주차 공간이 마련되어 있으며, 모든 세대가 고루 이용할 수 있는 시스템이 갖춰져 있습니다.
Q4: 아파트 주변에 학교와 병원은 있나요?
답변4: 네, 감만동일스위트 주변에는 초등학교와 중학교가 가까이에 위치해 있으며, 병원 또한 접근성이 좋습니다.
Q5: 향후 추가 개발 계획이 있나요?
답변5: 부산시는 감만동 지역의 개발을 지속적으로 추진하고 있으며, 신규 상업시설 및 주거 프로젝트가 예정되어 있습니다.
부산 남구 감만동 감만동일스위트 아파트 시세는 얼마일까?
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