부산시 사상구 주례동 주례현대 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 주례동 주례현대 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 매매 및 월세 목록을 소개합니다.
1. 주례현대 아파트 개요
부산시 사상구 주례동에 위치한 주례현대 아파트는 1989년 5월에 준공된 36년차 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 259세대로 구성되어 있으며, 주거 편의를 고려한 설계와 다양한 시설들이 특징입니다. 아파트 주변은 교통이 편리하고, 초등학교 및 대형병원이 인근에 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.
주례현대 아파트는 지하철역과의 근접성 덕분에 이동이 용이하며, 특히 학부모들 사이에서는 학교의 품질이 우수하다는 의견이 많습니다. 교육 기회의 중요성이 대두되면서, 이 지역으로의 이주 수요가 증가하고 있습니다.
아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 있으며, 이들은 지역 주민들에게 중요한 생활 공간으로 자리매김하고 있습니다. 예를 들어, 근처의 보훈병원은 의료 서비스 접근성을 높여 주례현대 아파트 거주자들에게 특히 유리합니다.
추가적으로, 주례현대 아파트의 기반 시설로는 주차장, 안전 관리 시스템, 그리고 탄력적인 커뮤니티 공간 등이 있어 이번 2024년 12월 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
매매 시세 분석
다음 표는 주례현대 아파트의 최근 매매 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 매매가(원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 105.43㎡ | 8 | 1억9천만원 | 급매, 남향, 초등학교 근처 |
| 102동 | 105.43㎡ | 4 | 2억원 | 남향, 보훈병원 근처 |
| 103동 | 105.59㎡ | 2 | 2억1천만원 | 전망 좋음, 관리 잘 된 집 |
| 103동 | 89.04㎡ | 3 | 1억8천만원 | 즉시 입주 가능 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 최근 매매가는 1억 5천만 원에서 2억 5백만 원 사이에 형성되고 있습니다. 이는 부산시 사상구의 부동산 시장에서의 수요 증가 및 공급의 제한으로 인해 가격이 상승하고 있다는 것을 암시합니다.
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2. 주례동의 주택 시장 트렌드 분석
부산시 사상구 주례동의 아파트 시장은 2024년 12월 현재 동적인 변화를 경험하고 있습니다. 특히 주례현대 아파트는 인근 학교와의 근접성 덕분에 많은 수요를 얻고 있습니다. 이 지역의 인구는 증가하고 있으며, 특히 젊은 가족들이 자녀 교육을 목적으로 이주하는 경향이 두드러집니다. 주례현대 아파트가 위치한 사상구는 최근 몇 년간 지속적인 인구 증가를 보였으며, 이는 다양한 개발 프로젝트와 맞물려 있습니다.
이러한 추세는 부산시 전역의 주택 시장에서도 관찰할 수 있습니다. 조사에 따르면, 부산에서는 주택 구매를 고려하는 소비자들이 점점 더 늘어나고 있으며, 이는 전세 가격의 상승에도 기여하고 있습니다. 집값 상승과 같은 일반적인 트렌드는 주례동에서도 빼놓을 수 없는 현상입니다.
부동산 전문가들에 따르면, 주례동 주례현대 아파트의 가격 상승 요인은 다음과 같습니다:
- 교통 편의성: 인근 지하철역과의 접근성이 뛰어나 이동이 편리합니다.
- 학교 및 의료 기관과의 인접성: 초등학교와 대형 병원은 주민들에게 큰 이점입니다.
- 주거 환경 개선: 주변 환경과 인프라가 지속적으로 개선되고 있습니다.
이러한 요인들은 주례동의 아파트 가격 상승과 밀접한 관계가 있습니다. 앞으로의 시세 변화도 주목할 필요가 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가(원) | 평균 전세가(원) | 전년 대비 변동률 |
|---|---|---|---|
| 2023년 12월 | 1억8천만원 | 7천만원 | +4% |
| 2024년 12월 | 2억원 | 8천만원 | +5% |
이 표를 통해 알 수 있듯이, 매매가는 예측과 달리 전년 대비 상승세를 유지하고 있으며, 이는 앞으로의 투자 가능성을 제고하고 있습니다. 실질적으로 주례동은 도시의 변화와 함께 성장을 지속하고 있으며, 이 아파트는 그런 변화의 중심에 있습니다.
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3. 주례현대 아파트의 투자 가치
주례현대 아파트는 투자자들에게 특히 매력적인 지역으로 작용하고 있습니다. 이곳의 시세 상승률은 부산 전역에서도 주목할 만한 수준입니다. 특히 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 지점이기도 하여, 투자자들에게는 요즘 뜨거운 감자의 신세가 되었습니다.
부산 부동산 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특정 지역 내 아파트의 가격은 해당 지역의 인프라 개발, 교통 편의성, 교육 시설 및 생활 편의시설의 근접성 등에 비례하여 상승하는 경향이 있습니다. 주례현대 아파트도 그 중 하나로, 안전한 투자처로 손꼽히고 있습니다.
투자자 시선에서 바라본 주례현대 아파트의 장점
- 높은 수익률: 주례현대 아파트는 현재 전세가와 매매가가 동반 상승하여 안정적인 수익률을 자랑합니다.
- 교통 중심지: 주요 교통망과 가까워, 향후 개발 계획이 잘 진행된다면 자산 가치가 더욱 올라갈 것입니다.
- 학교 및 의료 환경: 교육과 의료시설 접근성이 뛰어난 점은 가족 단위 거주자들에게 큰 장점입니다.
| 투자 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 현재 매매가 | 1억 5천만원 ~ 2억 5백만원 |
| 전세가 | 7천만원 ~ 8천만원 |
| 전망 | 긍정적, 휠씬 더 상승할 가능성 |
결론적으로, 주례현대 아파트는 다양한 측면에서 최적의 투자처로 자리잡고 있습니다. 향후 시장 변화와 발전 가능성이 크기 때문에, 부동산 투자자들에게 강력히 추천할 만한 곳입니다.
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결론
부산시 사상구 주례동의 주례현대 아파트 2024년 12월 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 상승세를 이어가고 있습니다. 교통, 교육, 의료 환경까지 갖춘 이 아파트는 가족 단위 거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 지역으로 자리잡고 있습니다. 주례동의 부동산 경기는 지속적으로 발전하고 있으며, 이는 주례현대 아파트의 투자 가치를 더욱 증대시키고 있습니다.
앞으로도 이 지역의 흐름을 지속적으로 주목하고, 실제 매매 및 임대 거래에 대한 정보도 적시에 확인하는 것이 좋겠습니다. 주례현대 아파트에 대한 관심을 가지고, 더 나아가 내 집 마련의 기회를 잡는 것은 어떨까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주례현대 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 주례현대 아파트의 평균 매매가는 1억 5천만원에서 2억 5백만원 사이입니다.
Q2: 주례현대 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변2: 현재 주례현대 아파트의 전세가는 약 7천만원에서 8천만원입니다.
Q3: 주례현대 아파트의 위치는 어떤가요?
답변3: 주례현대 아파트는 부산시 사상구 주례동에 위치해 있으며, 지하철역과 가까워 교통이 편리합니다.
Q4: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변4: 주례현대 아파트는 교육기관과 의료기관이 인근에 위치하고 있으며, 관리가 잘 되어 있는 안전한 주거 환경을 제공합니다.
Q5: 향후 시세 상승 전망은 어떤가요?
답변5: 현재의 상승세를 대체로 긍정적으로 보고 있으며, 앞으로도 시세가 상승할 가능성이 높다고 예상됩니다.
부산시 사상구 주례동 주례현대 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
부산시 사상구 주례동 주례현대 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
부산시 사상구 주례동 주례현대 아파트 2024년 시세 분석 및 전망