부산시 연제구 연산동 일호센텀누리(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 연산동에 위치한 일호센텀누리(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 지역은 부산의 중심 부근에 위치하여 교통이 편리하고, 다양한 생활 편의 시설이 근처에 있어 많은 사람들에게 선호되는 주거지입니다. 특히 주상복합 아파트는 주거와 상업시설이 혼합되어 있어 주거 환경과 삶의 질이 높습니다. 이 글에서 우리는 일호센텀누리 아파트의 시세 변화, 거래 유형, 그리고 이곳에서 주거하는 것의 장단점 등에 대해 심도 깊은 논의를 진행할 것입니다.
1. 일호센텀누리 아파트 개요
일호센텀누리는 2017년 12월에 완공된 주상복합 아파트로, 총 62세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 646%와 건폐율 70%로 설계되었으며, 최신 주거 트렌드를 반영한 설계가 특징입니다. 이러한 아파트는 공간의 효율성을 극대화하여 주거 공간뿐만 아니라 다양한 상업시설도 함께 제공합니다.
아파트의 구조 및 옵션도 다양하여, 예를 들어 74.26㎡(52.84평)의 아파트는 방 3개, 욕실 1개로 구성되어 있으며, 최근 시세는 약 2억 2천만원에 거래되고 있습니다. 아래는 일호센텀누리 아파트의 기본 정보를 정리한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산시 연제구 연산동 |
| 완공 연도 | 2017년 12월 |
| 세대 수 | 62세대 |
| 용적률 | 646% |
| 건폐율 | 70% |
| 최근 거래 유형 | 매매, 월세 |
일호센텀누리 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어나며, 인근에 다양한 교육 기관과 의료 시설이 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적인 선택입니다. 또한 이 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 생활 환경을 제공하여 거주자들에게 만족스러운 주거 경험을 제공합니다.
1.1 주요 시설 및 편의시설
이 아파트의 매력 중 하나는 여러 가지 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있다는 점입니다. 대형 마트, 카페, 식당 등의 상업시설은 물론, 초중고등학교와 같은 교육 시설도 가까워 가족들에게 적합한 환경을 제공합니다. 이 외에도 다양한 공원과 운동 시설이 가까워 주거 환경이 더욱 쾌적합니다.
1.2 주거 환경의 중요성
주거 환경의 질은 주거자의 삶의 질에 큰 영향을 미칩니다. 연산동은 교통, 교육, 의료의 중심지로 자리잡고 있으며, 이러한 요소들이 결합되어 지역 소득 수준이 높고, 부동산 가격도 안정적으로 유지되고 있습니다. 따라서 이곳의 주거지는 장기적인 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 전년 대비 상승률은 약 5%로 견주해볼 수 있으며, 이는 지역 내 개발과 인프라 확장에 따른 수요 증가로 인한 결과입니다. 예를 들어, 최근에 등록된 매물 중에는 1억 1,500만원에서 2억 3,000만원까지 다양한 가격대의 아파트가 보고되고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 세부 정보 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 37.92 | 12,500 | 남서향, 중층 |
| 매매 | 74.26 | 22,000 | 방 3, 욕실 1 |
| 월세 | 37.92 | 3,000 | 남향, 3층 |
| 매매 | 36.71 | 11,500 | 저층, 남서향 |
| 매매 | 82.67 | 23,000 | 방 3, 욕실 1, 남향 |
이 표에서 보는 것처럼, 다양한 선택지가 있어 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 요소가 많이 존재합니다. 특히 방의 개수와 방향에 따라 가격대가 다르게 형성되므로, 개인의 취향에 맞춰 선택하는 것이 중요합니다.
2.1 가격 상승 원인
가격의 상승 원인은 다양합니다. 우선 부산시 연제구의 전반적인 경제 성장과 인구 유입이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 이뿐 아니라, 아파트 단지 인근에 새로운 상업 시설과 교통 인프라가 추가로 개발되고 있어 더 많은 사람들이 이 지역을 찾고 있습니다.
2.2 투자 관점에서의 시세 분석
투자자 입장에서 볼 때, 일호센텀누리 아파트는 상승세를 타고 있는 지역에 위치해 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있는 아파트입니다. 실제로, 최근 1년도 남지 않은 2024년 12월에 입주를 목적으로 하는 고객들이 많아지고 있다는 점을 감안하면, 이곳의 매매가가 더욱 증가할 것으로 보입니다.
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결론
부산시 연제구 연산동 일호센텀누리(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 이 지역은 생활하기 편리한 환경을 제공하며, 인프라와 교육 시설이 잘 구축되어 있어 가족 단위의 거주자에게 특히 추천됩니다. 또한, 안정적인 가격 변동성을 보일 것으로 보여 투자자들에게 매력적인 기회가 될 것입니다.
이 글을 통해 부산시 연제구 연산동 일호센텀누리 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 충분한 정보를 제공했으며, 이를 통해 여러분이 더 나은 주거 결정을 내리는 데 도움을 드릴 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 연산동 일호센텀누리 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 지역 내 공급과 수요, 인프라 개발 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 최근에는 대체로 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 월세와 전세는 어떤 차이가 있나요?
답변2: 월세는 매달 지불하는 방식이고, 전세는 일정 기간 동안 보증금을 맡기고 거주하는 방식입니다. 전세는 초기 비용이 크지만, 장기적으로 보면 더 경제적일 수 있습니다.
Q3: 왜 주상복합 아파트가 인기가 있나요?
답변3: 주상복합 아파트는 거주 공간 외에도 다양한 상업시설이 가까워 생활 편의성이 높고, 상대적으로 낮은 유지비로 투자 가치가 높기 때문입니다.
Q4: 연산동의 생활 환경은 어떤가요?
답변4: 연산동은 대중교통이 편리하고, 다양한 교육 및 의료 시설이 가까이가 있어 가족 단위 주거지로 매우 적합한 환경입니다.
이제 모르거나 궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해 주세요!
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