부산 광안동 광안스윗팰리스 아파트 시세 변동 분석

부산시 수영구 광안동 광안스윗팰리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 수영구 광안동에 위치한 광안스윗팰리스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 2022년 3월에 준공된 후, 부산 지역 내에서 특히 관심을 받고 있는 주상복합 아파트입니다. 이번 포스트에서는 아파트 시세, 거래 유형, 입지 특성, 그리고 전망 등 다양한 정보를 제공할 것입니다.

Table of Contents

광안스윗팰리스 아파트 개요

광안스윗팰리스(주상복합)는 부산시 수영구 광안동에 위치해 있으며, 총 71세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2022년 3월에 입주를 시작하여 현재 3년 차에 접어들고 있습니다. 용적률은 861%로, 건폐율이 70%인 구조로 설계되어 있어, 공간 활용도가 높다는 평가를 받고 있습니다. 아파트의 장점 중 하나는 다양한 편의 시설이 가까이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하다는 점입니다.

거래 현황 및 시세

2024년 12월 기준으로, 광안스윗팰리스 아파트의 거래 현황은 매매 4건, 전세 2건의 데이터가 확인되었습니다. 아래 표는 최근 거래 현황과 해당 아파트의 평균 시세를 보여줍니다.

거래 유형	가격	면적	층수	향	비고
매매	3억 5,000	63.71㎡	고층	남동향	광안대교 뷰
전세	2억 5,000	74.17㎡	중층	남서향	신혼부부 추천
매매	3억 4,500	74.17㎡	저층	남서향	에어컨 3대 포함
매매	3억 3,000	63.71㎡	중층	남동향	실거주 가능

위 표에서 보듯이, 광안스윗팰리스는 상대적으로 합리적인 가격으로 거래되고 있으며, 특히 전세는 안정적인 공급이 이루어지고 있는 편입니다. 이는 부산의 주거 시장에서 이 아파트가 갖는 경쟁력을 보여줍니다.

입지 특성 및 생활 편의성

광안스윗팰리스의 최대 강점 중 하나는 바로 뛰어난 입지입니다. 아파트가 위치한 광안동은 해변과 가까워 여유로운 생활이 가능합니다. 특히 광안대교와 가까워 교통이 편리하며, 수영역까지의 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 인프라가 형성되어 있어 가족 단위 주거 환경으로 적합합니다.

이 외에도, 바다가 가까워 여름철에는 해수욕을 즐길 수 있는 점도 큰 매력입니다. 광안리 해수욕장과 가까워 주말에는 해변가에서 다양한 액티비티를 즐길 수 있습니다. 이러한 입지적 장점은 수요가 지속적으로 존재하게 하는 요소로 작용하고 있습니다.

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2024년 시세 전망

앞으로의 시세 전망은 다소 긍정적인 것으로 보입니다. 현재 부산 지역의 부동산 시장은 회복세를 보이고 있으며, 특히 광안동과 같은 해안가 지역은 투자자들 사이에서 높은 인기를 끌고 있습니다. 시장의 상승세와 함께 광안스윗팰리스 아파트의 수요 역시 증가할 가능성이 높습니다.

해안가 아파트의 경우, 계절적 요인에 따라 거래량이 달라지기도 하지만, 광안스윗팰리스는 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역입니다. 앞으로도 이 아파트는 느긋한 주거 생활을 원하는 이들에게 높은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

시장 조사 및 전문가 의견

부동산 전문가들은 광안스윗팰리스 아파트의 전망을 긍정적으로 바라보며, 특히 젊은 세대와 신혼 부부들에게 큰 인기를 끌 것으로 예상하고 있습니다. 따라서 2024년 하반기부터는 시세가 상승할 것으로 전망하고 있으며, 장기적인 투자 관점에서도 매력 있는 선택이 될 것이라는 의견이 많습니다.

또한, 부산 지역의 재개발, 재건축 소식은 이러한 전망에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다. 특히 광안리 일대의 인프라 개발 계획은 이 아파트의 가치를 더 높일 수 있는 요소로 작용할 것이며, 이에 따라 시세도 자연스럽게 상승할 것으로 보입니다.

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결론

부산시 수영구 광안동에 위치한 광안스윗팰리스(주상복합) 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매와 전세 모두에서 긍정적인 거래 현황을 보이고 있습니다. 뛰어난 입지와 생활 편의성, 그리고 앞으로의 시세 상승 전망은 광안스윗팰리스의 가치를 더욱 높여줄 것입니다. 주거 안정성과 투자 가치를 모두 겸비한 이 아파트에 관심을 가지고, 실제 거래를 고려해보시는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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광안스윗팰리스 아파트는 언제 입주할 수 있나요?
현재 입주는 가능하며, 신규 거래는 2024년 12월 기준으로 이루어지고 있습니다.
전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 안정적인 거주를 원하신다면 전세가, 자산 투자에 더 관심이 있다면 매매가 유리할 수 있습니다.
광안스윗팰리스의 관리비는 얼마나 되나요?
관리비는 층수나 면적에 따라 다르지만 평균적으로 월 10만원에서 20만원 사이입니다.
주변 인프라는 어떤가요?
대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 인프라가 인근에 위치하고 있어 생활이 매우 편리합니다.
광안스윗팰리스 부동산 시장 전망은 어떤가요?

부산 지역의 부동산 시장은 긍정적인 회복세를 보이고 있으며, 특히 광안리 해수욕장과 가까운 입지를 고려할 때 전망이 밝습니다.

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