부산시 기장군 일광읍 부전비치 아파트 2024년 12월 시세
부산시 기장군 일광읍의 부전비치 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매, 전세, 월세 시장에서 어떤 변화를 겪고 있을까요? 이 글에서는 부전비치 아파트의 시세에 대해 심도 있는 분석과 예시를 통해 살펴보겠습니다. 부전비치 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 흐름을 반영하며, 이는 많은 사람들에게 중요한 정보가 될 것입니다.
1. 부전비치 아파트 개요 및 기본 정보
부전비치 아파트는 부산 기장군 일광읍에 위치해 있으며, 1992년에 건축된 60세대 규모의 아파트입니다. 현재 이 아파트는 33년차를 맞으며 많은 주민들과 세입자들이 거주하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1992년 |
| 세대 수 | 60세대 |
| 용적률 | 246% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 현황 | 1건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 0건 |
부전비치 아파트는 바다와 가까운 위치에 있으며, 주변 환경이 뛰어난 덕분에 많은 사람들로부터 관심을 받고 있습니다. 특히, 주거 안정성과 편리한 생활 인프라 덕분에 주목받고 있는 지역입니다. 이러한 요소들은 모든 세대에게 좋은 주거 환경을 제공하며, 자연경관과 접근성을 중시하는 가족들에게는 이상적인 주거지가 될 수 있습니다.
이외에도 이 아파트는 다양한 편의시설과 가깝다는 점에서 특히 어린 자녀를 둔 가구들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 근처 학교와 공원, 상업시설 등의 존재는 주민들에게 주거 만족도를 높여줍니다.
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2. 2024년 12월 부전비치 아파트 시세 분석
부전비치 아파트의 2024년 12월 시세는 매매 1억 4천만 원으로, 면적은 69.69㎡(59.88평)입니다. 이는 현재 부산 지역의 평균 아파트 가격과 비교했을 때 어떠한 위치에 있는지 살펴보는 것이 필요합니다.
| 시세 유형 | 시세 시점 | 시세(억 원) |
|---|---|---|
| 매매 | 2024년 12월 | 1억 4천만 원 |
| 전세 | 해당 없음 | N/A |
| 월세 | 해당 없음 | N/A |
부전비치 아파트는 매매 시세에서 상당한 상승세를 보이고 있습니다. 주거 수요 증가와 아파트 단지의 개선 작업 등이 영향을 주고 있으며, 이는 많은 부동산 전문가들이 지적하고 있는 주요 원인입니다. 전세와 월세는 현재 이 아파트에서 거래가 이루어지지 않고 있는 상황입니다. 이는 투자자나 세입자에게는 약간의 우려를 불러일으킬 수 있지만, 장기적인 시세의 안정성은 유지될 것으로 예상됩니다.
부산은 자주 관광객이 방문하기 때문에 부전비치 아파트는 단기 임대사업을 위한 좋은 기회를 제공할 수 있습니다. 예를 들어, 여름철이나 명절 등 성수기 때 아파트를 임대하는 경우 상당한 수익을 기대할 수 있습니다. 이러한 점에서도 부전비치 아파트는 주목할 만한 가치가 있다고 할 수 있습니다.
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3. 부전비치 아파트 시세에 영향을 미치는 요소들
부전비치 아파트의 시세는 여러 가지 관련 요소에 의해 영향을 받습니다. 여기에는 경제적 요인, 환경적 요인, 정책적 요인 등이 포함됩니다.
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경제적 요인: 부산 지역의 경제 성장률과 고용률, 그리고 이자율 등의 변동이 부전비치 아파트의 시세에 직접적인 영향을 끼칩니다. 예를 들어, 경제가 호황일 경우 세입자들의 구매력이 상승하여 아파트 수요가 증가할 것입니다. 반면, 경제 불황기에는 세입자들의 구매력 저하로 이어지며, 이는 전세와 월세의 가격 하락으로 연결될 수 있습니다.
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환경적 요인: 부전비치 아파트는 바다 근처에 위치해 있어 자연 경관이 뛰어납니다. 이러한 자연 환경은 주거 만족도를 높이고, 세입자 수요에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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정책적 요인: 정부의 부동산 정책이나 세금 정책 등도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 임대 규제 정책이 강화될 경우, 아파트의 매매 및 전세 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 요소 | 영향 설명 |
|---|---|
| 경제적 요인 | 경제 성장에 따른 수요 변화 |
| 환경적 요인 | 뛰어난 자연 환경과 주거 만족도 향상 |
| 정책적 요인 | 정부의 부동산 정책이나 세금 규제 변화 |
전반적으로 이러한 요소들은 복합적으로 작용하여 부전비치 아파트의 시세를 결정짓는 중요한 변수로 작용합니다. 예를 들어, 인근에 대형 쇼핑몰이나 학교의 건설이 이뤄질 경우, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
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결론
부산시 기장군 일광읍의 부전비치 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매가 1억 4천만 원에 형성되고 있습니다. 이 아파트의 시세는 경제적, 환경적, 정책적 요인에 의해 결정되며, 지역 부동산 시장의 흐름을 반영합니다.
아파트는 특히 바다 근처에 위치해 주거 환경이 우수합니다. 이로 인해 주거 만족도가 높은 만큼, 향후 시세 상승 가능성이 큽니다. 이러한 요소들을 고려할 때, 부전비치 아파트는 투자 및 거주 모두에 유리한 선택이 아닐까 생각합니다.
다음 번 시세 변동에 귀 기울이며, 더 많은 정보를 수집하는 것이 필요할 것입니다. 부전비치 아파트는 부산 지역 내에서도 많은 관심을 받고 있는 아파트로, 주민과 투자자 모두에게 지속적인 주목을 받을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부전비치 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 부전비치 아파트의 매매 시세는 1억 4천만 원입니다.
Q2: 이 아파트의 전세와 월세는 현재 거래되고 있나요?
답변2: 현재 부전비치 아파트에서 전세와 월세 거래는 이루어지지 않고 있습니다.
Q3: 부전비치 아파트의 위치 및 시설은 어떤가요?
답변3: 부전비치 아파트는 바다와 가까운 위치에 있으며, 주변에 학교와 상업시설 등이 있어 매우 좋은 주거 환경을 제공합니다.
부산 기장군 일광읍 부전비치 아파트 시세 전망은?
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