인천시 남동구 구월동 두드림 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 구월동 두드림 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 매매 및 전세 거래 현황을 확인해보세요.
인천시 남동구 구월동 두드림 아파트 개요
인천시 남동구 구월동 두드림 아파트는, 다양한 생활 편의시설과 교통망의 혜택을 누릴 수 있는 지역에 위치해 있습니다. 이 아파트는 2006년에 완공되어, 18년의 역사를 가지고 있습니다. 아파트의 총세대수는 91세대로, 중소형 주택으로 구성되어 있습니다. 특히, 이 지역은 적절한 용적률(241%)과 건폐율(20%) 덕분에 높은 밀도를 지원하고 있습니다.
이 아파트의 매매 시세는 현재 2억 7천만원에서 3억 3천만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 평형(102.71㎡)과 층수에 따라 차이가 나므로, 구매 시에는 해당 요소를 면밀히 살펴봐야 할 것입니다. 기본적으로 아파트의 방향, 상태, 주변 환경 등도 아파트 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
| 거래 유형 | 시세 (만원) | 평형 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 27,000 | 102.71 | 7 | 남향 | 집주인 확인 |
| 전세 | 23,000 | 102.71 | 7 | 남향 | 집주인 확인 |
이 표에서 보시듯이, 매매와 전세 모두 선택의 폭이 다양하며 각각의 시세도 명확하게 구분되어 있습니다. 구약동 주민과 예비 입주자들에게는 더 나은 선택을 할 수 있는 유용한 정보가 될 것입니다. 이 아파트의 매매와 전세는 2024년 11월 현재 안정세를 보이며, 특히 전세 시세는 다소 하락한 것으로 나타났습니다.
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주변 인프라 및 편의시설
두드림 아파트는 다양한 인프라와 잘 갖추어진 편의시설이 근처에 있습니다. 대중교통의 접근성이 뛰어나고, 주요 도로와의 연결이 용이해 빠른 이동이 가능합니다. 단지 인근에는 여러 학교와 병원, 쇼핑센터가 위치해 있어 가족 단위의 생활에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 특히, 간석초등학교와의 인접성은 학부모들 사이에서 큰 장점으로 작용합니다.
교통 편의성
인천지하철 1호선과의 접근이 용이하며, 주요 버스 노선들이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 굉장히 편리합니다. 주변 도로망 역시 잘 발달되어 있어 자가용 이동 시에도 큰 불편함이 없습니다.
| 교통수단 | 거리 (분) | 특징 |
|---|---|---|
| 지하철 1호선 | 10 | 간석역 이용 가능 |
| 버스 | 5 | 주요 노선 운행 중 |
위 표는 두드림 아파트에서 이용 가능한 대중교통 수단과 그 거리를 요약한 것입니다. 대중교통이 발달되어 있다 보니, 출퇴근이나 외출 시 큰 편리함을 제공합니다.
생활 편의시설
아파트 근처에는 다양한 생활편의시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 만족도가 높습니다. 검증된 슈퍼마켓, 쇼핑몰, 카페 및 식당 등이 인근에 위치하여 일상적인 쇼핑이나 외식이 편리합니다. 주말에는 가족들과 함께 인근 공원에서 나들이를 즐기기에도 좋은 곳입니다.
| 시설 | 거리 (분) | 활용 가능성 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 5 | 쇼핑 |
| 병원 | 10 | 응급상황 |
| 공원 | 15 | 운동/산책 |
이 표는 두드림 아파트 주변의 주요 생활편의시설과 각 시설까지의 거리, 활용 가능성을 요약한 것입니다. 이렇게 잘 발달된 인프라 덕분에 주거지로서는 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
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아파트 시세 변동 분석
아파트 시세는 많은 요소에 영향을 받습니다. 두드림 아파트의 시세 역시 시간이 지남에 따라 일정한 변동을 겪고 있습니다. 2024년 11월 현재, 매매가와 전세가는 전반적으로 다소 하락세를 보이고 있습니다. 이러한 하락세는 주위 부동산 시장의 변동과 관련이 깊습니다.
시세 변동 원인
- 경제적 요인: 최근 경제 불황이 부동산 시장에 미치는 영향으로 시세가 하락하고 있습니다. 경제 안정성이 확보되지 않는 한, 시세가 더욱 하락할 가능성도 배제할 수 없습니다.
- 수요와 공급: 수요가 공급을 초과할 경우, 시세는 높아지게 마련입니다. 반면, 공급이 많은 상황에서는 가격 압박이 가해질 수 있습니다. 두드림 아파트에 대한 수요가 줄어들고 있다면, 시세 하락의 원인이 될 수 있습니다.
| 시기 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|
| 2023년 11월 | 3억 5,000 | 2억 5,000 |
| 2024년 11월 | 3억 2,000 | 2억 3,000 |
이 표는 2023년과 2024년의 매매가와 전세가를 비교한 것입니다. 이는 최근 1년간의 시세 변화를 설명하는 데에 유용하며, 향후 시세 예측에도 기초 자료로 활용될 수 있습니다.
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결론
인천시 남동구 구월동 두드림 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 주거지로서, 현재 2024년 11월 시세는 매매가 2억 7천만원에서 3억 3천만원, 전세가는 약 2억 3천만원입니다. 이러한 시세 정보는 투자자 및 예비 주택 구매자에게 필수적인 데이터이며, 이를 토대로 합리적인 결정을 내릴 수 있습니다.
부동산 시장의 변동성이 클수록, 전문가와의 상담을 통해 추가적인 조언을 받는 것도 좋은 전략이 될 것입니다. 지역 부동산 시장에 대한 지속적인 관찰과 분석이 필요합니다. 두드림 아파트에 관심이 있으신 분들은 이 정보를 참고하여 신중한 결정을 내리기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 두드림 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
-
두드림 아파트 시세는 주변 환경, 인프라, 경제적 요인, 수요와 공급에 의해 결정됩니다.
-
현재 전세는 얼마에 구할 수 있나요?
-
현재 두드림 아파트의 전세가는 약 2억 3천만원입니다.
-
아파트 매매 시 어떤 점에 유의해야 하나요?
-
아파트 매매 시에는 방향, 상태, 층수, 주변 환경 등 여러 요소를 고려해야 합니다.
-
교통은 어떤가요?
-
인천지하철 1호선과 여러 주요 버스 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
-
이 지역의 생활 편의시설은 어떻게 되나요?
- 대형마트, 병원, 공원 등이 가까워 생활에 불편함이 없습니다.
인천시 남동구 구월동 두드림 아파트 시세: 24년 11월 데이터 분석
인천시 남동구 구월동 두드림 아파트 시세: 24년 11월 데이터 분석
인천시 남동구 구월동 두드림 아파트 시세: 24년 11월 데이터 분석