인천시 미추홀구 주안동 광성(1466-3) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 주안동의 광성(1466-3) 아파트는 1984년에 지어진 160세대 규모의 단지로, 그 역사는 41년 이상에 이릅니다. 이번 블로그 포스트에서는 2024년 11월 시세를 분석하여, 주안동 광성 아파트에 대한 상세한 정보를 제공하고자 합니다. 아파트의 매매와 전세 시세를 비롯한 다양한 지표를 통해 이 지역의 부동산 시장을 이해하는 데 도움이 될 것입니다.
갱신된 정보와 시세 데이터는 아파트 구매 및 임대에 대한 중요한 결정을 내리는 데 필수적입니다. 광성 아파트는 인천 지하철 1호선이 가까워 대중교통 접근성이 뛰어나고, 주변 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 요소들은 지역 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치며, 예비 구매자나 임차인에게 중요한 고려 요소가 됩니다.
| 구분 | 데이터 |
|---|---|
| 아파트 면적 | 60㎡ ~ 85㎡ |
| 건축 연도 | 1984년 |
| 세대 수 | 160세대 |
| 용적률 | 298% |
| 건폐율 | 59% |
| 매매 건수 | 14건 |
| 전세 건수 | 0건 |
주안동 광성 아파트의 역사적 배경
주안동 광성 아파트는 1984년에 처음 세워진 이후로 지역 사회의 중요한 주거 공간으로 자리 잡아 왔습니다. 이 아파트 단지는 지역적 특성과 문화적 배경을 반영하며, 세대 간 전통을 이어 오고 있습니다. 특히, 주안동 지역은 인천 지하철 1호선과 가까워 이동 편의성이 뛰어난 점이 특징입니다. 이러한 점은 주안동 광성 아파트의 매력을 더욱 높이는 요소로 작용하며, 수요자들은 이 지역의 장점을 잘 알고 있습니다.
역사적으로 이 아파트 단지는 인천의 경제 및 사회적 변화와 밀접한 연관이 있습니다. 인천은 1990년대 이후 급속히 발전하면서 많은 세대에게 주거 공간을 제공하게 되었고, 그 결과로 주안동 광성 아파트도 주목받게 되었습니다. 이러한 배경은 아파트의 시세에 크게 영향을 미치며, 과거와 현재를 연결하는 중요한 요소입니다.
| 연도 | 주요 사건 |
|---|---|
| 1984년 | 광성 아파트 건축 |
| 1990년대 | 인천 경제 발전 및 이주율 증가 |
| 2000년대 | 인천지하철 1호선 개통 |
| 2020년대 | 재개발 및 주거 환경 개선 시작 |
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24년 11월 시세 분석
2024년 11월 인천시 미추홀구 주안동 광성(1466-3) 아파트의 시세는 매매와 임대 시장 모두에서 다양한 변화를 보이고 있습니다. 매매 시장에서는 14건의 거래가 이루어졌으며, 이는 주목할 만한 수치입니다. 아파트의 평균 시세는 3억원대에서 형성되고 있으며, 이는 인근 지역과 비교했을 때 상대적으로 안정적인 수치입니다.
광성 아파트는 41년의 역사에도 불구하고, 최근 몇 년간의 시장 흐름에 발맞추어 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다. 이 지역의 인프라 발전이 주요 요인으로 작용하고 있으며, 특히 초등학교와 중학교, 대학교 같은 교육 기관과의 근접성은 세입자와 구매자 모두에게 어려울 수 없는 매력으로 작용하고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (억원) |
|---|---|
| 매매 | 3.2 |
| 전세 | 0.0 (전세 건수 없음) |
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대중교통과 생활 편의시설
주안동 광성 아파트의 또 다른 큰 장점은 대중교통과 생활 편의시설의 근접성입니다. 인천지하철 1호선이 바로 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이를 통해 서울 및 인천의 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 이점이 있습니다. 이러한 접근성은 특히 직장인들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
생활 편의시설도 아파트 근처에 다양하게 자리 잡고 있습니다. 쇼핑몰, 슈퍼마켓, 병원, 공원 등 일상 생활에 필요한 모든 것이 인근에 위치하여 주민들의 생활 불편을 최소화하고 있습니다. 특히, 주말에는 가족끼리 갈 수 있는 공원이 있어 여가활동을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 시설들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 지역의 부동산 가치를 높이는 데 기여합니다.
| 시설 종류 | 거리 (킬로미터) |
|---|---|
| 인천지하철 1호선 | 0.5 |
| 대형 마트 | 0.3 |
| 초등학교 | 0.2 |
| 공원 | 0.4 |
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사회적 요인과 부동산 시장
한국의 부동산 시장은 여러 가지 사회적 요인에 의해 크게 영향을 받고 있습니다. 인구 감소와 출생률 저하로 인해 아파트의 수요 변동성이 늘어나고 있으며, 여기에 금리 변동 또한 큰 변수 중 하나입니다. 2024년 11월 현재, 인천 미추홀구의 경제 상황 및 주택 정책 변화가 광성 아파트의 시세에 미칠 영향은 주목할 만합니다.
특히, 인천시는 최근 몇 년간의 변화를 통해 투자자 및 구매자에게 매력적인 지역으로 부상하고 있습니다. 광성 아파트처럼 오래된 아파트 일수록, 리모델링이나 개선이 필요한 상황에서도 이를 통해 가치를 높일 수 있는 기회가 존재합니다. 각종 지원 프로그램과 정책은 시장의 흐름을 따라가며 수요자에게 유리한 조건을 만들어 가고 있습니다.
부동산 시장 변동성
- 인구 구조 변화: 지역 인구의 세대간 변화가 시세에 미치는 영향.
- 경제적 요인: 금리 변동 및 정부 정책이 미치는 부정적, 긍정적 영향 분석.
- 투자 트렌드: 시장이 끊임없이 변화하는 가운데, 장기적으로 투자 가치가 높은 지역의 선정.
| 사회적 요인 | 영향 |
|---|---|
| 인구 감소 | 수요 감소 가능성 |
| 낮은 출생률 | 시장 위축 우려 |
| 금리 변동 | 투자 심리 변화 |
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결론
2024년 11월 인천시 미추홀구 주안동 광성(1466-3) 아파트는 그 역사와 지역적 특성 덕분에 여전히 지역 부동산 시장에서 주목받고 있는 단지입니다. 매매 및 전세 시세가 안정세를 보이고 있으며, 대중교통과 생활 편의시설에 대한 접근성이 좋다는 점에서 주거지로서 매력이 큽니다. 특히 미래의 시세 상승 가능성을 염두에 두고 투자하거나 이사할 계획을 세우고 있는 분들에게 중요한 참고자료가 될 것입니다.
본 포스트를 통해 인천시 미추홀구 주안동 광성 아파트의 시세와 관련된 다양한 정보가 제공되었기를 바랍니다. 아파트가 가지고 있는 매력과 시장의 동향을 고려하여, 자신에게 맞는 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현재 주안동 광성 아파트의시세는 어떤가요?
답변1: 2024년 11월 현재 광성 아파트의 매매가는 평균 3.2억원입니다.
Q2: 주안동 광성 아파트의 대중교통 접근성은 어떤가요?
답변2: 인천지하철 1호선이 가까워 D등대중교통이 매우 편리합니다.
Q3: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 주변에 쇼핑몰, 학교, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 매우 편리합니다.
Q4: 투자 목적은 어떤가요?
답변4: 장기적인 투자 가치가 큰 지역으로, 정부 정책과 인프라 발전이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
Q5: 전세가 가능한가요?
답변5: 현재 전세 매물은 없지만, 향후 전세 또는 임대 물건이 나올 가능성이 있습니다.
인천 미추홀구 주안동 광성 24년 아파트 시세 분석!
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