송림동 송림휴먼시아1단지 아파트 24년 11월 시세 분석

인천시 동구 송림동 송림휴먼시아1단지 아파트 24년 11월 시세

Table of Contents

개요

인천시 동구 송림동에 위치한 송림휴먼시아1단지는 2009년에 준공된 아파트 단지로, 여러분의 주거 선택에 대한 고민을 덜어줄 수 있는 다양한 매물가를 제공합니다. 본 포스트에서는 2024년 11월의 시세를 자세히 다루며, 주요 매물의 정보와 가격, 주변 인프라 등 다양한 요소를 분석하여 보다 심도 있는 정보 제공을 목표로 합니다. 이를 통해 여러분이 송림휴먼시아1단지의 구매나 임대에 대한 결정을 내리는데 도움이 되고자 합니다.

매물명	평형	가격 (매매)	층수	방향
104동	83.1A㎡ (59.75A)	2억 5,000만원	2/16층	남향
106동	117.35㎡ (84.86)	3억 6,000만원 ~ 3억 6,500만원	9/25층	남향
111동	83.44B㎡ (59.99B)	2억 3,500만원	1/24층	남동향
109동	149.75㎡ (114.81)	4억 2,000만원	16/24층	남서향

송림휴먼시아1단지는 총 1,011세대로 이루어진 대규모 아파트 단지로, 인천시 동구 지역 내에서도 높은 인기를 끌고 있습니다. 본 단지의 용적률은 217%, 건폐율은 14%로, 공간 활용이 잘 이루어진 설계입니다. 이러한 구조는 다양한 세대 구성원들, 특히 대가족을 목표로 하는 수요자들에게 안성맞춤입니다.

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매물 정보 분석

인천시 동구 송림동 송림휴먼시아1단지에서 2024년 11월 현재 제공되는 매물들은 가격대가 다소 상이하지만, 전반적으로 양호한 시세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 106동의 117.35㎡ 평형은 현재 3억 6,000만원에서 3억 6,500만원으로 판매되고 있으며, 이는 이 지역 내의 트렌드에 부합하는 가격으로 분석됩니다.

이 매물은 남향으로 배치되어 있어 일조량이 충분하며, 거실과 주방의 Layout도 뛰어나 장기적인 거주에도 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 특히, 실거주자가 확인한 매물 설명에는 확장형 구조 및 주방 베란다가 있어 실용성과 미관 모두 충족하는 장점을 제공합니다.

동명	매매가	전세가	임대가
101동	2억 6,000만원	–	3,000/150만원
109동	4억 5,000만원	3억 1,000만원	–

또한, 송림휴먼시아1단지의 매물들은 세부적으로 가격대와 면적에서 다양한 선택지를 제공합니다. 101동의 경우는 적절한 가격대에 비해 관리 상태가 양호하여 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 정보는 매매 및 임대 시장의 동향을 파악하는 데 필수적입니다.

다양한 매물들이 제공되면서, 각 입지의 장점도 부각되고 있는데, 주거 선택에 장애가 되지 않도록 하여야 할 것입니다. 송림동은 인천시 내에서도 상대적으로 교통이 편리한 지역이며, 가까운 상업시설과 교육시설로 인해 생활의 편리함을 더합니다.

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송림휴먼시아1단지 주변 인프라

송림휴먼시아1단지가 위치한 인천시 동구 송림동은 전국적으로 많은 인구가 있는 도시로, 생활 편의시설이 잘 구축되어 있는 지역입니다. 인근에는 여러 대형 마트와 백화점이 있어 주거 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있을 뿐만 아니라, 다양한 먹거리를 제공하는 식당들도 적지 않습니다.

시설명	거리	설명
대형마트	500m	생필품 구매에 적합
초등학교	1km	어린이 교육에 적합
공원	2km	휴식 공간 제공

또한, 송림초등학교와 인접하여 자녀 교육에 대한 부담도 덜 수 있습니다. 다양한 공원 지역과 문화시설들도 마련되어 있어 주민들은 여가 시간에 가족과 함께 즐길 수 있는 장소가 많습니다. 이러한 인프라는 송림휴먼시아1단지의 시세 및 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

주변의 교통 또한 훌륭하여, 인천 지하철 1호선과 대중교통 버스 노선이 인근에 있어 도심지 및 타 지역으로의 이동이 용이합니다. 이는 다양한 연령대의 주민들에게 매우 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

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결론

2024년 11월의 인천시 동구 송림동 송림휴먼시아1단지의 시세는 전반적으로 안정세를 보이며, 부동산 시장 내에서의 긍정적인 트렌드와 함께 저렴한 임대료와 안정적인 매매가를 자랑합니다. 다양한 매물과 뛰어난 인프라 덕분에 주거선택의 폭이 넓어졌으며, 이는 주거의 질을 높이는 요소로 작용할 것입니다.

송림휴먼시아1단지에 대한 투자에 관심이 있다면, 현재 제공되는 매물 정보를 참고하시는 것을 추천드립니다. 지역 내의 평판과 인프라를 종합적으로 고려할 때, 장기적인 투자 가치가 충분할 것으로 예상됩니다. 결정은 신중하고, 정보를 통해 많은 도움이 되시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 송림휴먼시아1단지의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매가는 대략 2억 5,000만원에서 4억 5,000만원 사이로 다소 분포되어 있습니다.

Q2: 송림휴먼시아1단지 근처에 대형마트는 있나요?
답변2: 네, 송림휴먼시아1단지 주변에 대형마트가 있어 생활 편의성이 높습니다.

Q3: 송림휴먼시아1단지의 전세는 어떻게 되나요?
답변3: 109동의 전세가는 약 3억 1,000만원으로, 타 입지 대비 경쟁력 있는 가격입니다.

Q4: 인천시 동구 송림동의 교통은 어떤가요?
답변4: 송림동은 인천 지하철 1호선과 다양한 대중교통 노선이 있어 교통이 매우 편리합니다.

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