인천시 부평구 부개동 비둘기 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 2024년 11월 인천시 부평구 부개동 비둘기 아파트 시세에 대한 모든 정보와 상세 내용을 제공합니다. 다양한 거래 유형도 포함됩니다.
인천시 부평구 부개동 비둘기 아파트 소개
인천시 부평구 부개동의 비둘기 아파트는 1982년에 지어진 70세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 부개동의 중심부에 위치해 있으며, 최근 42년의 역사를 가지고 있음에도 불구하고 여전히 많은 수요가 존재합니다. 특히, 2024년 11월에 접어들면서 비둘기 아파트의 시세 변동이 관심을 끌고 있습니다.
비둘기 아파트의 특별한 점은 인근 초등학교 및 중학교와의 근접성입니다. 이는 덕분에 가족 단위의 거주자들이 많은데, 아이들을 교육하기에 좋은 환경을 제공하고 있습니다. 또한, 주거지역으로서의 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 선호하고 있습니다.
아파트의 구조는 대부분 63㎡(약 51.4평) 규모로, 방 2개와 거실, 주방으로 이루어져 있습니다. 서향으로 배치되어 있어 햇빛이 잘 들어오는 장점을 가지고 있습니다. 이러한 구조는 주거공간으로서의 편리함과 쾌적함을 제공합니다.
| 거래 유형 | 시세(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 6,000 | 63 | 4/5 | 서향 |
| 매매 | 1억 7,000 | 63 | 4/5 | 서향 |
| 월세 | 1,000/50 | 63 | 4/5 | 서향 |
이 표는 최근 시세를 요약하고 있으며, 각각의 거래 유형을 보는 데 도움을 줍니다. 특히, 매매와 월세 거래는 각기 다른 수요 특징을 보여주고 있죠.
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2024년 11월 비둘기 아파트 시세 변동 분석
2024년 11월 비둘기 아파트의 시세는 과거와 비교할 때 많이 상승하였습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장의 전반적인 상승세와 맞물려 이 아파트 역시 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 특히, 부광초등학교와의 인근 재개발 후보지라는 점에서 높은 기대감을 보이고 있습니다.
최근의 거래 사례를 살펴보면, 비둘기 아파트 A동의 경우 2024년 11월 1억 7천만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 아파트는 서향으로 배치되어 있어 밝고 따뜻한 주거환경을 제공하며, 투자 및 거주하기 위한 훌륭한 선택이 되리라 생각됩니다. 아파트 내부가 깨끗하고 즉시 입주 가능한 점 또한 장점으로 작용하고 있습니다.
온도는 모든 거래 유형에 영향을 미치는 주요 요소입니다. 이 월세 아파트는 1,000만원의 보증금과 50만원의 월세로 제공되고 있으며, 전체적인 상태가 좋고 이사 협의가 가능하다는 조건이 있습니다. 이는 경제적 부담이 덜한 조건으로 많은 젊은 세대에게 매력적인 옵션이 됩니다.
| 거래일 | 거래 유형 | 시세(만원) | 층수 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 매매 | 1억 7,000 | 4/5 | 즉시 입주 가능 |
| 2024/11/07 | 월세 | 1,000/50 | 4/5 | 상태 양호, 이사 협의 가능 |
| 2024/11/18 | 매매 | 1억 8,000 | 5/5 | 구역 지정 동의서 징구중 |
| 2024/11/22 | 매매 | 1억 6,000 | 4/5 | 재개발 후보지, 소액투자 가능 |
위 표는 최근 거래 정보를 정리한 것으로, 각 거래의 특성과 시세를 잘 설명해줍니다.
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부개동의 부동산 시장 동향
인천시 부평구 부개동의 부동산 시장은 과거 몇 년 동안 활발한 분위기를 지속하고 있습니다. 특히, 인천은 도시 근본 성장을 바탕으로 한 발전이 이어지고 있으며, 그로 인해 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 부개동 내의 주거 환경은 고급화되고 있으며, 다양한 재개발과 재건축 계획이 활성화되고 있습니다.
이러한 환경은 비둘기 아파트에 대한 수요를 더욱 증가시키고 있습니다. 부개동 지역 내 인프라가 꾸준히 확장되면서 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다. 전통적으로 강세인 매매 시장은 물론이고, 월세 시장도 긍정적인 모습을 보이고 있습니다.
또한, 이러한 수요 증가는 아파트 매물의 수에 영향을 미치고 있으며, 최근 주택 공급량이 감소하면서 경쟁이 심화되고 있습니다. 특히, 재개발 호재는 이런 추세를 더욱 부채질하고 있어, 앞으로의 시장 전망은 밝다고 평가할 수 있습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 지역 인프라 | 인근 초중고학교와의 근접성, 다양한 상업 시설의 발전 |
| 재개발 | 부광초 및 재개발 후보지로서 주목받고 있는 지역적 특성 |
| 투자 가치 | 안정적인 투자처로 평가됨, 임대 수익 가능성 높음 |
부동산 투자 전략을 세우는 데 있어 이러한 요소들은 무시할 수 없는 중요성을 지닙니다. 적절한 시기에 올바른 선택을 하는 것이 중요하겠죠.
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결론
2024년 11월 인천시 부평구 부개동 비둘기 아파트의 시세 동향은 여러 기대 요소가 복합적으로 작용하고 있습니다. 매매와 월세를 포함한 다양한 거래 유형에서 긍정적인 모습을 보이고 있으며, 집값 상승세가 계속될 것으로 전망됩니다. 투자자와 입주 희망자들은 이러한 시세 변동을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
아파트 매물은 꾸준히 공급되고 있으며, 다양한 조건에서 선택할 수 있는 기회가 많습니다. 따라서, 적절한 투자 또는 입주 결정을 내리기 위한 준비가 필요합니다. 또한, 부개동의 인프라와 재개발 가능성을 체계적으로 분석해보는 것이 향후 가장 좋은 결정이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 비둘기 아파트는 언제 지어진 건가요?
답변1: 비둘기 아파트는 1982년에 지어졌습니다.
Q2: 현재 매매와 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매매 시세는 약 1억 6,000만원에서 1억 8,000만원 사이이고, 월세는 50만원 내외입니다.
Q3: 부개동의 재개발 계획은 어떻게 되나요?
답변3: 부개동의 부광초등학교 인근 지역은 재개발 후보지로 선정되고 있어, 미래 가치가 높아질 가능성이 큽니다.
Q4: 비둘기 아파트의 거래 유형은 무엇이 있나요?
답변4: 비둘기 아파트는 매매, 월세, 전세 등 다양한 거래 유형으로 제공되고 있습니다.
Q5: 아파트 내부 상태는 어떤가요?
답변5: 많은 매물이 깨끗하게 관리되고 있으며, 일부는 즉시 입주 가능하다는 장점이 있습니다.
부천 부개동 비둘기 아파트 시세 변화: 2024년 주목할 점은?
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