인천시 부평구 부개동 부개주공7단지 아파트 24년 11월 시세
이 글에서는 인천시 부평구 부개동 부개주공7단지 아파트 24년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 부개주공7단지는 최근 인기 있는 아파트 단지 중 하나로, 실질적인 시세는 무엇인지, 그리고 다양한 요소들이 시세에 미치는 영향을 심도 있게 분석하겠습니다.
부개주공7단지 개요
부개주공7단지는 인천시 부평구 부개동에 위치한 아파트 단지로, 총 957세대 규모로 1998년에 준공되었습니다. 준공된 지 27년이 지난 이 아파트는 많은 거주자들에게 안정적인 주거 공간으로 인식되고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 957세대 |
| 준공 연도 | 1998년 |
| 용적률 | 212% |
| 건폐율 | 15% |
| 거래 유형 | 매매 20건, 전세 4건, 월세 0건 |
부개주공7단지의 위치와 교통
부개주공7단지는 여러 교통편과 가까워 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 인근 부개역까지 도보로 이동이 가능하며, 대중교통 수단이 많이 마련되어 있습니다. 이를 통해 인천 시내 및 타 지역으로 빠르게 이동이 가능하며, 통근이나 통학이 용이합니다. 특히, 서울로의 접근성이 뛰어나 많은 직장인과 학생들에게 인기가 높습니다.
혹시 부개주공7단지의 주요 교통 수단에 대해 더 알고 싶으신가요? 여기 있습니다:
- 부개역: 인천지하철 1호선으로, 주변 아파트와의 접근성이 매우 뛰어납니다.
- 버스 노선: 다수의 버스 노선이 운영되어 있어 주거지에서 서울이나 인천 시내로 쉽게 이동할 수 있습니다.
- 자동차: 인천시 주요 도로와 연결되어 있어 차량 이용시 교통체증을 피해 자가용으로도 빠른 이동이 가능합니다.
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24년 11월 시세 분석
2024년 11월 부개주공7단지의 시세는 현재 활발한 거래가 이루어지고 있는 상태입니다. 매매와 전세 가격이 각각 다르게 형성되고 있으며, 이는 아파트의 면적과 층수, 방향에 따라서도 크게 차이가 나기 마련입니다.
시세는 다음과 같은 요인들에 의해 영향을 받습니다:
- 주거 환경: 주변의 생활 인프라, 공원, 학교와 같은 시설이 얼마나 잘 갖추어져 있는가에 따라 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 학교와 가까운 아파트는 항상 수요가 높아 시세가 상승하는 경향이 있습니다.
- 이전 시세와의 비교: 최근 6개월간의 시세 변화 추이를 보았을 때, 2024년 초와 비교 시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 인구 유입과 생활 편의 시설 확충 등이 주요 요인으로 작용합니다.
매매 및 전세 사례
부개주공7단지에서의 구체적인 매매 및 전세 사례는 다음과 같습니다.
| 동명 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 기타 조건 |
|---|---|---|---|---|---|
| 705동 | 2억 9천~3억 5천 | 77.29㎡ | 15층 | 남향 | 집주인 확인, 최근 거래 |
| 713동 | 3억 1천 | 80.33㎡ C | 4층 | 동향 | 올 수리, 주인 거주, 상태 좋음 |
| 711동 | 3억 4천 | 80.33㎡ C | 저층 | 남향 | 이사 협의 가능 |
| 712동 | 1억 7천500 | 67.05㎡ B | 고층 | 남향 | 일부 수리, 지하주차장, 로얄층 |
이와 함께 아파트 매매 또는 전세를 고려하시는 분들은 주변 시세와 거래 종류를 명확히 파악해 놓는 것이 중요합니다.
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결론
부개주공7단지는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 앞으로도 계속해서 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 2024년 11월 현재 시세는 이전과 비교하여 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 안정적인 투자처로 귀결될 가능성이 높습니다. 부개주공7단지의 아파트를 매매하거나 전세를 고려하는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부개주공7단지의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 부개주공7단지는 훌륭한 교통 접근성과 많은 생활 편의 시설이 가까이에 위치하고 있기 때문에 주거지로서의 장점이 매우 큽니다.
Q2: 최근 시세 변화는 어떤가요?
답변2: 부개주공7단지의 시세는 최근 6개월간 상승세를 보이고 있으며, 다양한 요인으로 인해 안정적인 수요가 유지되고 있습니다.
Q3: 임대 수익을 고려할 때 전세로 사는 것이 좋나요?
답변3: 전세로 거주하는 것도 좋은 선택일 수 있으며, 특히 지역 시세가 계속 오를 것으로 예상된다면 큰 이익을 기대할 수 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 어떤 조건을 고려해야 하나요?
답변4: 매매 가격, 층수, 방향, 관리 상태 등 여러 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 또한, 주변 시세와의 비교도 중요합니다.
Q5: 매매 시 시세는 어떻게 확인하나요?
답변5: 실제 거래가 이루어진 매물 정보를 통해 시세를 파악할 수 있으며, 지역 부동산 중개업소에서 도움을 받을 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 인천시 부평구 부개동 부개주공7단지 아파트의 시세에 대한 상세한 정보를 제공하고, 독자들이 시세에 대한 이해를 쉽게 할 수 있도록 돕기 위해 설계되었습니다.
부평구 부개동 부개주공7단지 아파트 시세, 24년 11월 전망은?
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