인천작전한라비발디 아파트 시세: 계양구 작전동 24년 11월 전망은?

인천시 계양구 작전동 인천작전한라비발디 아파트 24년 11월 시세

인천시 계양구 작전동의 인천작전한라비발디 아파트의 2024년 11월 시세를 살펴보며 매매와 전세 정보 및 주요 특징을 안내합니다.

Table of Contents

시세 개요

2024년 11월, 인천시 계양구 작전동에 위치한 인천작전한라비발디 아파트의 시세는 여러 가지 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 본 아파트는 340세대로, 매물 및 전세상품은 거의 없는 상태입니다. 용적률이 299%로 높은 편이며, 건폐율은 21%에 이릅니다. 이러한 건축적 특성은 아파트의 희소성과 가치에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

최근의 매매 시세에서 인천작전한라비발디 아파트의 매매가는 평균적으로 5억 7천610만 원에서 6억 10만 원 사이를 형성하고 있습니다. 이외에도 매물별 가격대는 다양하여, 다음과 같은 매물들이 있습니다.

동	가격(원)	면적(㎡)	층수	방향
101동	5억 8천890 ~ 6억 2천130	112.14	23/26	남동향
102동	6억 630	112.37	11/28	남서향
104동	7억 830	129.6	16/28	남동향
102동	6억 2천30	112.14	23/26	남동향

이 데이터들은 시세를 파악하는 데 중요한 역할을 하며, 투자자들에게 아파트의 현재 가치를 분석할 수 있는 기초 자료를 제공합니다.

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매물 현황

인천작전한라비발디 아파트는 매물 공급이 부족하여, 기존 매물의 경쟁이 심화되고 있습니다. 다양한 매물 특성을 고려할 때, 입지 조건과 건물 특징이 매매가 및 전세가에 영향을 미칩니다.

예를 들어, 101동의 경우 남쪽 방향으로 뻥 뚫린 뷰를 자랑하여 수요가 매우 높은 편입니다. 이런 아파트는 특히 자연광이 잘 들어오고 있다 보니, 많은 사람들에게 매력적으로 다가옵니다. 특히 방 3개와 화장실 2개를 갖춘 구성은 가족 단위의 수요층에게 인기 있습니다.

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투자 전망

인천작전한라비발디 아파트의 투자 전망은 긍정적으로 평가되고 있습니다. 그 이유로는 아래와 같은 요소들이 있습니다.

교통 편의성: 인천 내 주요 도로와 가까우며, 대중교통 이용도 용이하여 주거환경이 우수합니다.
커뮤니티 시설: 인근에 학교, 공원, 상업시설 등 생활 인프라가 조성되어 있어 가족 단위의 주거 선호도가 높습니다.
가격 상승 가능성: 기타 인천 지역 아파트들과 비교했을 때, 낮은 공급량과 높은 수요로 인해 가격 상승이 예상됩니다.

투자자들에게 있어, 이러한 요소들은 중요한 결정 기준이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 인천작전한라비발디 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 2024년 11월 현재, 인천작전한라비발디 아파트의 매매 시세는 평균 5억 7천610만 원에서 6억 10만 원 사이입니다.

Q2: 아파트의 전세물량은 어떤가요?

답변2: 현재 인천작전한라비발디 아파트에 전세물량은 거의 없습니다. 대부분의 매물이 매매로만 제공되고 있습니다.

Q3: 이 아파트의 투자 전망은 어떻습니까?

답변3: 교통 편의성과 인프라가 잘 갖춰져 있어 투자 전망은 긍정적입니다. 가격 상승도 기대되는 상황입니다.

Q4: 어떤 방향이 더 수요가 있나요?

답변4: 남동향과 남서향의 아파트가 수요가 높습니다. 특히 두 방향은 자연광이 잘 들어오고 뷰가 좋은 경향이 있어 인기가 많습니다.

Q5: 향후 공급계획은 있을까요?

답변5: 현재 아파트 공급량이 부족하여 향후 신규 공급 계획에 대한 정보는 마련되어 있지 않습니다. 하지만 시장 동향을 지속적으로 지켜보는 것이 중요합니다.

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결론

인천시 계양구 작전동 인천작전한라비발디 아파트는 현재 및 미래의 투자 가능성을 원활히 점검할 수 있는 기준을 제공합니다. 매물의 희소성과 호조세에 따라 높은 수요가 예상되므로, 관심 있는 분들은 조속한 시일 내에 전문가와 상담을 통해 결정을 내리는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문과 답변 (별도 기록)

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