대전시 유성구 봉명동 위드리버(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동 위드리버(주상복합) 아파트는 2024년 11월에 예상 시세에 큰 관심을 받고 있습니다. 본 포스팅에서는 이 아파트의 시세와 거래 현황을 상세히 분석하여, 방문자들이 유용한 정보를 얻을 수 있도록 하겠습니다.
1. 위드리버(주상복합) 개요
위드리버(주상복합) 아파트는 대전시 유성구 봉명동에 위치하고 있으며, 2004년에 준공되어 21년의 역사를 가진 단지입니다. 총 66세대로 구성되어 있으며, 용적률은 591%로 건축 설계의 효율성을 보여줍니다. 이러한 높은 용적률은 단지 내 세대수가 많고, 이로 인해 각 세대의 매매 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 위드리버(주상복합) |
| 위치 | 대전시 유성구 봉명동 |
| 준공연도 | 2004년 |
| 세대수 | 66세대 |
| 용적률 | 591% |
| 건폐율 | 50% |
아파트의 시세를 형성하는 요소는 많은데, 입지 조건, 주변 인프라, 교통 등이 대표적입니다. 유성구는 교육 인프라가 잘 갖춰져 있고, 대전의 주요 도로와의 접근성도 뛰어나 많은 수요자가 몰리는 지역입니다. 이러한 점이 시세 상승의 주요 요인으로 작용할 것입니다.
💡 대전 유성구 봉명동 위드리버 아파트의 24년 시세를 자세히 알아보세요. 💡
2. 2024년 11월 예상 시세
위드리버 아파트의 2024년 11월 예상 시세는 하락세의 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 지속적으로 상승해온 아파트 가격이 본격적인 조정을 겪을 예정입니다. 현재의 매매 가격은 약 1억 9,000만원 내외로 예상되며, 년 초와 비교했을 때 증가세를 보이는 다양한 설명이 필요합니다.
| 세대의 면적 | 매매가 |
|---|---|
| 87.11㎡ | 1억 9,000만원 |
| 60.19㎡ | 1억 7,900만원 |
위드리버 아파트의 매매가와 전세가는 각각 다르게 양상이 전개될 예정입니다. 예를 들어, 87.11㎡의 경우 외부발코니 세대, 갭투자 6천과 같은 특징으로 수요자의 관심을 받고 있기 때문에, 실거래 시 가격에 높은 변동성을 예상할 수 있습니다.
특히 유성구의 부동산 시장은 대전시 전체의 경향을 따르기 때문에, 지역 내 다른 아파트와의 비교도 중요합니다. 여기서 대전시 유성구의 전체 아파트 단지와 위드리버 아파트간의 가격을 비교해보면, 유사 면적의 아파트와 비교하여 매매가가 상대적으로 높은 수준에 해당하고 있습니다.
이러한 요소들은 시장의 불확실성과 공급 과잉에 대한 우려가 함께 얽혀있기 때문에, 차기 매매를 고려하는 소비자들에게 좋은 기회를 제공할 수 있습니다. 따라서 부동산 수요자들은 이는 반드시 고려해야 할 사항입니다.
💡 봉명동 해나래 아파트의 시세 변동을 알아보세요. 💡
3. 최근 거래 동향 분석
현재 위드리버 아파트는 매매가 2건이 발생했으나, 전세나 월세는 거래가 이루어지지 않고 있습니다. 이 현상은 전체 부동산 시장의 영향을 받을 가능성이 높습니다. 거래가 이루어진 두 건은 각각 다른 조건을 가지고 있어, 다양한 소비자의 선택을 보여줍니다.
| 거래 유형 | 세대 | 면적 | 매매가 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1동 | 87.11㎡ | 1억 9,000만원 | 2024.11.18 |
| 매매 | 1동 | 60.19㎡ | 1억 7,900만원 | 2024.11.13 |
최근 대전의 부동산 시장은 높은 이자율과 같은 경제적 요인에 의해 매우 민감하게 반응하고 있습니다. 이러한 요인들은 주택 시장의 구매력에 직접적인 영향을 미치며, 신규 매물의 유입에 따라 시세가 변동할 가능성이 큽니다. 특히, 대전은 고등학교와 대학교가 밀집한 지역이기 때문에 교육 인프라가 매우 중요한 요소로 작용하여, 인근의 경쟁 아파트와 함께 가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
💡 대전 유성구 봉명동 원플러스 아파트의 시세 변화와 미래 전망을 알아보세요. 💡
결론
대전시 유성구 봉명동 위드리버(주상복합) 아파트의 시세는 앞으로의 시장 동향에 따라 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 특히, 매매가는 투자자들에게 큰 기회를 제공할 수 있는 반면, 전세나 월세 시장의 정체는 변동성을 일정 부분 감소시킬 수 있습니다. 이 포스트를 통해 소비자와 투자자는 보다 신중한 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
💡 봉명동 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 봉명정한드리미아 아파트의 최신 시세를 확인해 보세요. 💡
-
위드리버 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 위드리버 아파트의 평균 매매가는 약 1억 8,900만원입니다. 그러나 세대별 면적이나 위치에 따라 차이가 있습니다. -
대전시 유성구의 아파트 시세는 전체적으로 상승세인가요?
최근 몇 년 간 대전시 유성구의 아파트 시세는 상승세를 보였으나, 현재는 정체되는 모습을 보이고 있습니다. 경제 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다. -
위드리버 아파트는 왜 인기가 있나요?
유성구 내에서도 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 수요자들이 선호하는 지역입니다. 또한, 교통이 편리하여 시세가 상승하는 원인이 되고 있습니다.
대전 유성구 봉명동 위드리버 아파트 24년 11월 시세는?
대전 유성구 봉명동 위드리버 아파트 24년 11월 시세는?
대전 유성구 봉명동 위드리버 아파트 24년 11월 시세는?