대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하며, 매매와 전세 시세 정보를 제공합니다.
1. 대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트 개요
대전시 대덕구 비래동에 위치한 금성백조3차 아파트는 1992년 3월에 준공되어 현재 33년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 88세대로 구성되어 있으며, 주거환경이 쾌적하고 다양한 편의시설이 근처에 위치하고 있어 많은 주민들에게 인기가 있습니다. 특히, 금성백조3차 아파트는 가족 단위 거주자들에게 특히 매력적인 요소가 많습니다.
이 아파트의 위치는 대전의 주요 교통망과 가깝고, 교육기관 및 쇼핑시설과도 인접해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 대덕구는 대전의 발전하는 지역으로, 지속적인 인프라 확장과 주민 생활 향상에 열정적으로 투자하고 있습니다. 이에 따라 금성백조3차 아파트에 대한 수요는 증가하고 있으며, 이로 인해 아파트 시세 또한 주목받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전시 대덕구 비래동 |
| 준공 연도 | 1992년 3월 |
| 총 세대 수 | 88세대 |
| 주요 특징 | 교통, 교육, 쇼핑 편의시설 근접 |
| 현재 시세 | 매매 약 1억 9,000만원 ~ 1억 9,500만원 |
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2. 2024년 11월 금성백조3차 아파트 시세 동향
2024년 11월, 대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 최근 실거래 데이터를 분석한 결과, 이 아파트의 매매 가격은 대략 1억 9,000만원에서 1억 9,500만원 사이에서 이루어지고 있습니다. 이는 과거 몇 년 간의 시세 동향에 비해 상승폭이 뚜렷하다는 것을 나타내며, 지역 개발과 함께 수요가 지속적으로 늘고 있음을 보여줍니다.
특히, 최근 매각된 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다. 해당 아파트의 면적은 95.39㎡로, 방 3개와 욕실 2개가 있으며, 남서향으로 채광이 좋다는 장점이 있습니다. 추가적으로, 집주인이 외부 샤시, 중문, 욕실 등을 부분 수리한 점 역시 매매가에 긍정적인 영향을 미친 것으로 분석됩니다.
| 매물 번호 | 면적(㎡) | 층수 | 향 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 95.39 | 2 | 남서향 | 1억 9,000 | 외부수리 있음 |
| 2 | 95.39 | 5 | 남서향 | 1억 9,500 | 전체수리 완료, 전세 안고 |
이처럼 대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트의 매매가는 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 이는 대전 지역 전반의 부동산 시장이 안정세를 이루고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
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3. 대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트 전세 시세
2024년 11월 기준으로 대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트의 전세 시세는 현재 1억 5,000만원 내외에서 형성되고 있습니다. 대신, 전세 시장은 매매시장과 다르게 다소 안정세를 보이는 모습입니다. 현재 이 아파트는 전세 매물이 없는 상황으로, 이는 이전 입주자의 전세 보증금이 매매로 전환되는 현상을 보여주고 있습니다.
전세를 고려할 때, 대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트의 수요가 높다는 점이 눈여겨봐야 할 요소입니다. 특히, 이 아파트는 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있어 중대형 가구를 위한 적합한 선택지로 인식되고 있으며, 가족 단위의 전세 수요가 강한 편입니다.
| 매물 번호 | 면적(㎡) | 층수 | 전세가(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 95.39 | 2 | 1억 5,000 | |
| 2 | 95.39 | 5 | 협의 | 전세 안고 매매 |
전세 시세가 더 이상 상승하지 않을 것이라는 예측과 함께, 향후 몇 년 간 이 아파트가 안정된 임대 수익을 가져다줄 것으로 전망되는 이유입니다. 이는 대전시 대덕구 지역의 발전 가능성과도 연관이 있습니다.
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결론
대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트는 현재 매매 및 전세 시장 모두에서 안정적인 시세를 기록하고 있습니다. 2024년 11월 시세 분석을 통해, 이 아파트가 가족 단위 거주자뿐 아니라 투자자들에게도 매력적인 옵션이 될 것임을 알 수 있었습니다. 이러한 시세 동향은 대전 지역의 부동산 시장이 안정적이고 지속가능한 성장 가능성을 가지고 있음을 증명하는 것입니다.
이제 여러분도 대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트에 대해 더 깊이 이해하셨기를 바라며, 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의해주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트 매매가 평균은 얼마나 되나요?
답변1: 현재 매매가는 약 1억 9,000만원에서 1억 9,500만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세가치가 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 11월 기준으로 이 아파트의 전세가는 약 1억 5,000만원 내외입니다.
Q3: 해당 아파트에 투자할 경우 장기적인 수익을 기대할 수 있을까요?
답변3: 지역 개발과 수요 증가를 고려했을 때, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
Q4: 금성백조3차 아파트의 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 아파트 주변에는 교육기관과 쇼핑시설이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
대전 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트 시세 현황 및 전망
대전 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트 시세 현황 및 전망
대전 대덕구 비래동 금성백조3차 아파트 시세 현황 및 전망