세종시 반곡동 수루배3단지리슈빌더리버 아파트 24년 11월 시세
세종시 반곡동 수루배3단지리슈빌더리버 아파트 개요
세종시는 대한민국의 수도권 지역에 위치한 행정 중심 도시로, 특히 반곡동은 주거 환경이 우수하고 편리한 교통망을 갖춘 곳으로 알려져 있습니다. 그 중에서도 수루배3단지리슈빌더리버 아파트는 지난해 2019년에 완공되어 6년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 784세대로 구성되어 있으며, 다양한 규모의 평형을 제공하여 가족 단위에서 소규모 가구까지 폭넓은 선택을 제공합니다.
이 단지는 용적률이 179%, 건폐율이 21%로 설정되어 있으며, 아파트 내부에는 현대적인 구조와 디자인이 적용되어 있습니다. 세종시의 다른 지역과 마찬가지로, 반곡동은 교육, 생활 인프라가 잘 발달되어 있어 가족들이 거주하기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 장점 때문에 많은 사람들이 이 지역의 아파트를 선호하고 있습니다.
2024년 11월 현재, 반곡동 수루배3단지리슈빌더리버 아파트의 시세는 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 아파트 매매가와 전세가가 모두 강세를 이어가면서, 세종시의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이러한 추세를 함께 살펴보도록 하겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 784세대 |
| 완공 연도 | 2019년 5월 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 21% |
| 평형별 매매가 | 6억~12억 (최상층 기준) |
| 전세가 | 2억~4억 (정확한 조건에 따라 상이) |
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아파트 매매 및 전세 시세
세종시 반곡동 수루배3단지리슈빌더리버 아파트의 2024년 11월 매매가는 다양하며, 평형에 따라 가격이 크게 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 135.4㎡의 아파트는 8억 3천만 원에서 12억 5천만 원대의 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 거주층과 전망, 내부 인테리어 상태 등에 따라 결정되기도 합니다.
전세 가격 역시 매매가와 유사한 흐름을 보이며, 현재 전세가로는 약 2억 4천만 원에서 3억 원대의 가격을 형성하고 있습니다. 이 같은 가격은 지역 내 수요와 공급의 변화에 따라 다소 갈 수 있지만, 전반적으로 안정적인 상태를 유지하고 있습니다.
이런 시세 변화의 주요 요인은 무엇일까요? 첫 번째로, 세종시는 정치와 행정의 중심지로서 많은 인구 유입이 있으며, 따라서 주거 수요가 지속적으로 늘어나고 있습니다. 두 번째로, 교통이나 교육 시설 같은 인프라가 유사 지역에 비해 발달해 있다 보니 투자자와 입주자 모두에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
| 평형(㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 111.06 | 6억 5천만 ~ 9억 3천만 | 2억 5천만 ~ 2억 8천만 |
| 135.4 | 8억 3천만 ~ 12억 5천만 | 2억 4천만 ~ 3억 |
| 129.02 | 6억 6천만 | 2억 8천만 |
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아파트의 특징과 장점
수루배3단지리슈빌더리버 아파트는 다양한 장점을 가지고 있습니다. 첫 번째로, 아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활이 편리합니다. 예를 들어, 운동 시설, 어린이 놀이터, 커뮤니티 공간 등이 마련되어 있습니다. 가족 단위로 거주하는 주민들이 즐길 수 있는 공간들이 다양하여 지역 사회의 소통 활성화에 기여하고 있습니다.
두 번째로, 탁월한 경치와 조망이 가능한 입지입니다. 반곡동은 주변 자연경관이 아름답기로 유명하며, 소도시 특유의 평화로운 환경을 제공합니다. 이러한 점은 주거 환경과 가족의 생활 품질을 높이는 데에 큰 역할을 하고 있습니다.
마지막으로, 세종시는 지역주택 제공을 통해 다양한 사회복지 정책을 운영하고 있어, 지역 주민들에 대한 높은 혜택을 제공하는 점이 있습니다. 이 아파트는 이러한 주거환경에서 가족들이 안전하고 편리하게 거주할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 편의시설 | 운동 시설, 어린이 놀이터, 커뮤니티 공간 |
| 주변 경치 | 아름다운 자연경관과 조망 |
| 지역 복지 정책 | 세종시의 다양한 사회복지 및 주택 지원 정책 |
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세종시 부동산 시장의 미래 전망
세종시는 앞으로도 부동산 시장이 활발하게 발전할 것으로 예상됩니다. 특히, 행정 중심지로서의 중요성이 계속 높아지면서, 토지와 주택의 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다. 이러한 시세 상승세는 수루배3단지리슈빌더리버 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다.
더불어, 인프라 확장과 함께 젊은 인구층의 유입이 예상되므로, 세종시 내 아파트의 매매 및 전세 시장이 더욱 활성화될 것이라고 예측하고 있습니다. 이러한 점에서 투자자 및 예비 입주자에게 큰 기회가 될 수 있을 것입니다.
| 전망 | 내용 |
|---|---|
| 인구 유입 및 수요 증가 | 젊은층의 세종시 정주 증가 |
| 인프라 확장 | 교통 및 생활편의시설 확장 |
| 투자 기회 | 안정적 시세 상승에 대한 기대감 증대 |
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결론
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세종시 반곡동 수루배3단지리슈빌더리버 아파트는 매력적인 투자처로 자리 잡고 있으며, 2024년 11월 현재 시세는 안정된 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역의 주요 특징과 장점은 사람들이 가족 단위로 생활하기에 매우 적합한 조건을 만족시키고 있습니다.
이와 같은 조건은 즉각적인 주거 수요를 원활히 충족시킬 수 있으며 향후에도 안정적인 투자처로 남을 가능성이 높습니다. 따라서 세종시 반곡동 수루배3단지리슈빌더리버 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 것은 좋은 선택이 될 것입니다. 여러분의 주거 선택에서 해답을 찾길 바랍니다.
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